不動産投資物件の売却方法

１．売却方法
不動産投資で最終的な利益を決めるのは売却時です。
毎月高額な家賃で貸すことができていたとしても最終的に売却できなければ、購入代金が回収できなくなる可能性が高くなります。
よって、売却の戦略も非常に重要です。
方法としては、入居者いる状態（満室状態）で高値で売却する方法や更地にして土地として売却する方法などがあります。
満室状態ですとある程度の金額で売れる可能性が高くなると思うので満室状態で売却を判断することも一つの手法と言えます。
入居者いない時は建物が古くて収益物件として売れそうもない場合は、更地にして住宅地として売却するという手法もあります。
中途半端に入居者がいる場合は、そのままの状態で売るか退去を待つことになると思います。
どちらにしても複数の業者に査定をお願いして一番高く売れる条件で売却するのがよいと思います。

２．査定サイト
以下の無料一括査定サイトで大体の物件の価格を知ることができるのでまずはこのような査定サイトである程度の基準をもってから不動産会社に査定をお願いするのがよいと思います。