不動産賃貸事業の運営記事一覧
不動産賃貸事業の維持費
１．不動産投資で必要になる維持費不動産投資で家賃収入を得ていくために必要になる維持費は以下になります。・管理会社に支払う管理費・修繕費・固定資産税・火災（地震）保険代・共有部分の電気代２．維持費の金額仮に家賃10万円程度床延面積100㎡築10年くらいの戸建の場合での維持費を記載します。・管理費：年4...
不動産投資の保険
１．大家が加入する保険不動産を取得したら通常はいる火災保険や地震保険は、不動産投資でも同じように加入する必要があります。賃貸をしている際でも大家が火災保険や地震保険に加入する必要があります。最近までどこで入っても保険代や内容は変わらないと思っていたのですが、管理会社から保険を見直したことで大きく費用...
不動産投資の入居者退去時に実施すること
１．次の入居者の募集退去後に次の募集を開始したのでは無駄な期間を作ってしまう可能性が大きいです。よって、退去が決まったら即次の募集の準備を開始する必要があります。なによりもまずはこれが一番大事で最初にやることになります。まずは管理会社と相談をして募集の準備を開始します。２．現状回復(敷金)の交渉退去...
スポンサードリク
